Zanzibar – 2 spálňový bungalov v lokalite Pongwe Bay

Realitná kancelária REG4U ponúka na  predaj  menšie bungalovy na ostrove Zanzibar – časť Pongwe Bay. Na pozemku o rozlohe 10 000 m² sa nachádza desať samostatných parciel o výmere 500 m². V júli 2022 bola na tomto pozemku zahájená výstavba desiatich samostatných bungalovov.

Možnosť výberu z dvoch typov :

Bungalov A s rozlohou obytnej plochy 37 m² pozostáva z dvoch izieb: obývacia izba spojená s kuchyňou o výmere 20 m², spálňa o výmere 10 m² a kúpeľňa o výmere 6 m². Súčasťou bungalovu sú aj dve vonkajšie terasy o výmere 10,5 m² a 6 m² . Bungalov bude dokončený v prevedení Basic.

Bungalov B s rozlohou obytnej plochy 53 m² pozostáva z troch izieb: obývacia izba spojená s kuchyňou o výmere 21 m², dvoch spální, každá o výmere 10 m² a dvoch kúpeľní , každá  o výmere 6 m². Súčasťou bungalovu sú aj dve vonkajšie terasy o výmere 21 m²  a 6 m². Bungalov bude dokončený v prevedení Basic.

Štandardná veľkosť pozemku, na ktorom je bungalov postavený je 20×25 metrov. Presná poloha a orientácia nehnuteľnosti na pozemku, závisí od požiadaviek klienta a podmienok prostredia.

Výhody stavby v prevedení Basic:

• základy sú betónové, stavba je murovaná postavená na základovej betónovej doske s pultovou, betónovou, izolovanou strechou
• veľkoplošné izolačné presklenia o rozmeroch: 300 x 230 cm v systéme Multi Sliding – Aluplast
• sklopné, otváracie izolačné okná v spálni a kúpeľni
• dlažba vo všetkých izbách, dlažba a obklad v kúpeľni
• vonkajšie terasy dláždené prírodným kameňom Tanga Stone
• kúpeľňa je zariadená vrátene sanity(sprchový kút, umývadlo, toaleta)
• bojler na ohrev teplej vody
• v prípade záujmu je možné doinštalovať klimatizáciu, cena jednej klimatizácie je približne 500,- € + montáž

Výhody ponuky:

• 100% vlastníctvo nehnuteľnosti pre cudzincov
• nadobúdací doklad a certifikát o vlastníctve nehnuteľnosti
• osobné užívanie bungalovu v priebehu celého roka
• vzdialenosť k pláži Indického oceánu len 150 m

Výhody lokality:

• medzinárodné letisko a prístav vo vzdialenosti  do 45 km
• možné letecké spojenie z Viedne, Bratislavy, Prahy a hlavných európskych miest
• priemerné ročné teploty 24°C – 32°C
• teplota vody na pobreží v mesiacoch december až apríl 30°C – 34°C
• ”high season” až 10 mesiacov v roku

Cena vrátene pozemku o výmere 500 m²:

Bungalov B Basic – 98 000 EUR (53 m² obytnej plochy + 27 m² terasy)