ZANZIBAR – LUXUSNÁ VILA  na východnom pobreží

Realitná kancelária REG4U ponúka na predaj luxusnú vilu na východnom pobreží ostrova ZANZIBAR v oblasti Kusini Unguja.  Vila je súčasťou exkluzívneho  klubového projektu,  ktorého hlavnou myšlienkou bolo vybudovať a prevádzkovať luxusnú rezidenciu na ostrove Zanzibar. Pozemok o rozlohe takmer 3 500 m² je situovaný priamo na brehu oceánu s priamym prístupom na pláž. Celý rezort pozostáva len z dvoch víl o rozlohe 250 m² a 360 m² a jeho súčasťou je reštaurácia, bar, jeden alebo dva samostatné bazény a požičovňa športových potrieb. Nadštandardné vnútorné vybavenie každej z víl je prispôsobené individuálnym požiadavkám zákazníka. Kvalitné materiály, moderný nábytok a značkové elektrické spotrebiče vrátane klimatizácie sú samozrejmosťou.  Celková kapacita komplexu je maximálne pre 12 osôb.

Možnosť výberu z dvoch typov  luxusných víl:

VILA A je dvojpodlažná budova o rozlohe 360 m² obytnej plochy s vonkajšiu terasu  100 m² a súkromným  bazénom.

VILA B je jednopodlažná budova o rozlohe 250 m² obytnej plochy s vonkajšiu krytou terasu  100 m² a súkromným  bazénom.

Výhody stavby:

• prefabrikovaný stavebný systém  (Light gauce steel prefabricated housing system) z ľahkej ocele  je integrovaný s obkladovým materiálom s vodotesnými a ohňovzdornými vlastnosťami ako aj tepelnou a zvukovou izoláciou. Je jedným z druhov multifunkčných, energeticky úsporných a ekologických stavebných systémov
• kompozitná strecha plní funkcie ochrany voči dažďu, poveternostným vplyvom a tepelnej izolácie
• dizajn strechy zaisťuje cirkuláciu vzduchu a schopnosť udržiavať optimálnu teplotu v interiéri
• všetky miestnosti sú vybavené hliníkovými oknami a dverami s technológiou Thermal  Brake s dvojitým zasklením, čo prispieva k nízkej spotrebe energie a udržuje príjemnú klímu v budove

Cena za 1 m² obytnej plochy vily “na kľúč” je 3 500 EUR vrátane pozemku.

Výhody ponuky:

• 100% vlastníctvo nehnuteľnosti pre cudzincov
• nadobúdací doklad a certifikát o vlastníctve nehnuteľnosti
• osobné užívanie vily v priebehu celého roka
• možnosť zapojenia sa do “hotelového programu” a prenájmu vily s výnosom až 20% p. a.
• služby hotelového personálu vrátane ochrany objektu, upratovania a možnosti stravovania
  priamo v areáli rezortu
• výhľad na Indický oceán a priamy prístup na pláž z každej vily

Výhody lokality:

• medzinárodné letisko a prístav vo vzdialenosti  do 45 km
• možné letecké spojenie z Viedne, Bratislavy, Prahy a hlavných európskych miest
• priemerné ročné teploty 24°C – 32°C
• teplota vody na pobreží v mesiacoch december až apríl 30°C – 34°C
• ”high season” až 10 mesiacov v roku